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Vendita Villa Quartu Sant'Elena (CA)
Margine Rosso | Esclusiva Villa Panoramica con Vista Mare e Piscina Scenografica.
Il Privilegio di una Dimora Vista Mare: Dove il Design Incontra la Natura.
In una delle posizioni più riservate ed esclusive del Margine Rosso, con uno scorcio panoramico mozzafiato sul mare di Quartu Sant'Elena, la spiaggia del Poetto, le Saline e il Parco di Molentargius, Futura Casa propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione. Immersa in un giardino privato di circa 350 mq piantumato con essenze della macchia mediterranea e dotato di irrigazione automatizzata, la proprietà accoglie al suo centro una scenografica piscina a sfioro, pensata come fulcro visivo ed emozionale dell'intera dimora.
Architettura e Spazi Indipendenti
Libera su tutti e quattro i lati e perfettamente posizionata al centro del lotto, la villa sfrutta l'orografia del terreno offrendo tre livelli tutti completamente fuori terra, ideati per garantire la massima luminosità naturale e la piena fruibilità di ogni ambiente.
-Piano Terra Rialzato | Living & Outdoor Zone L'ingresso si apre su un imponente soggiorno con cucina a vista, dominato da ampie vetrate che azzerano il confine tra interni ed esterni. La zona giorno sfocia direttamente su un loggiato di 42 mq che affaccia sulla piscina frontale: uno spazio ideale per un salotto outdoor o una cucina estiva. Completa il piano un secondo loggiato posteriore di 16 mq, un bagno ed eleganti scale a vista. (Entrambi i loggiati sono già predisposti per la chiusura con vetrate panoramiche VEPA).
-Primo Piano | Suited Area & Terrazza Panoramica Dedicato alla privacy e al relax, ospita una suite matrimoniale, due camere singole (di cui una con balcone privato), bagno padronale e ripostiglio. Il valore aggiunto è la terrazza a livello panoramica di 22 mq (anch'essa integrabile con vetrate VEPA), da cui ammirare i tramonti sulla Baia degli Angeli.
-Piano Seminterrato | Taverna Rustica & Wellness Completamente fuori terra e accessibile anche tramite rampa indipendente dal giardino, questo giardino estivo di 35 mq è stato concepito per l'intrattenimento e il benessere con area barbecue ben rifinita. Include internamente un'accogliente taverna con zona giorno/cucina, bagno e una spaziosa palestra privata. L'intero perimetro è protetto da cavedi ispezionabili che garantiscono aerazione naturale, isolamento termico perfetto e salubrità costante.
Personalizzazione Sartoriale & Alta Tecnologia
La progettazione si trova attualmente in fase iniziale: un'opportunità rara che consente all'acquirente di modellare la distribuzione interna e la scelta delle finiture sulla base dei propri desideri abitativi. -
Classe Energetica A4 (massimo comfort, impatto zero) -Impianto Fotovoltaico di ultima generazione -Sistema avanzato di Domotica integrata -Climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza
La tua oasi privata: Prenota oggi la tua villa su misura. Vivere qui sarà come stare in vacanza tutto l'anno.
Contatti Riservati Contattaci per consultare le planimetrie di progetto, verificare il capitolato e fissare un appuntamento dedicato nei nostri uffici.
Disponibilità
Libero al rogito
Giardino
Privato 350 mq ca.
Cortile
Privato 35 mq ca.
Terrazzo
Privato 25 mq ca.
Box auto
Posto auto coperto 30 mq ca.
Condizioni
In costruzione
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Oggetto
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