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Vendita Terreno agricolo Quartu Sant'Elena (CA)
Immagini disponibili
Zona
Bellavista
Comune
Quartu Sant'Elena
Tipologia
Terreno agricolo
Offerta
Vendita
Indirizzo
via Is Xireddus
Prezzo
30.000 €
Superficie
652 mq ca.
Classe E.
Non appl.le o esente
Descrizione
Altro
Mappa
Quartu S.Elena (zona Bellavista, traversa di via Is Pardinas) in zona residenziale e abitata tutto l’anno, Futura Casa propone in vendita un lotto di terreno di forma regolare e rettangolare di 652 mq, libero, senza strutture da demolire e pronto all’utilizzo. Su questo terreno situato all’ingresso di via Is Xireddus non è possibile realizzare edilizia residenziale libera (ville, case o condomini privati). Essendo classificato come sottozona E3a_vP (Agricola di Verde Privato) e gravato da tutele idrogeologiche e ambientali, l'utilizzo è fortemente regolamentato, ma offre comunque delle possibilità specifiche focalizzate sui servizi, la ricreazione e il turismo rurale: 1. Attività Turistico-Ricettive e Ristorazione Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del PUC consentono lo sviluppo di strutture che valorizzino l'ambiente rurale: -Agriturismi: È una delle destinazioni principali concesse per questa sottozona, che permette di associare l'uso agricolo del suolo alla ricettività e alla ristorazione tipica. -Punti di ristoro e Chioschi: Strutture di modesta entità per somministrazione di cibi e bevande, ideali se legate al passaggio turistico o a ciclovie/percorsi extraurbani. -Turismo Rurale: Piccoli insediamenti ricettivi integrati con il paesaggio. 2. Strutture Sportive e Tempo Libero Il terreno può essere trasformato in un centro per attività all'aria aperta: -Impianti sportivi scoperti: Campi da padel, tennis, calcetto o maneggi/centri equestri. -Aree ricreative e parchi gioco: Spazi attrezzati per il tempo libero, picnic, o percorsi avventura. -Orti urbani o didattici: Spazi dedicati alla coltivazione privata o a progetti di educazione ambientale con le scuole. 3. Attività Agricola o Vivaistica -Serre e Vivai: Coltivazioni protette o esposizioni florovivaistiche, compatibili con la classificazione di base "E" (Agricola) del suolo. -Agricoltura tradizionale: Coltivazione diretta del fondo senza edificazione Ottima zona e di grande richiesta commerciale, grazie alla sua posizione, circondata da ville residenziali abitate tutto l’anno. Pronto per la vendita.
Disponibilità
Libero
Giardino
Privato 652 mq ca.
Condizioni
In perfetto stato
Agente di riferimento
Agente
Raffaele Cadelano
Cellulare
+39 3482744880
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Oggetto
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